VILLA LA MER – Villa individuelle avec vue mer Portobello di Gallura - SS
VILLA LA MER – Villa individuelle avec vue mer
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Prix: € 1.150.000
Distance de la mer: 300 m
Région: Sardegna
Zone: Nord-Ovest – Côte: Aglientu
Lieu: Portobello di Gallura – Province: SS
Ports et aéroports:
Porto of Porto Torres: 80 km;
Porto di Olbia 75 km;
Porto di Golfo Aranci: 70 km;
Aeroporto di Olbia 75 km;
Aeroporto di Alghero: 113 km
Lits: 8
Chambres: 4 – Salles de bain: 3
Villa avec unique vue sur la mer et plage à quelques pas, à l’intérieur du complexe privé de Portobello di Gallura.
La propriété est située dans la partie sud-ouest du parc de Portobello, à environ 300 mètres de la mer et à 1 km du club house et du centre du village. Profitant de sa position surélevée et de son orientation NW, la villa offre une vue mer vraiment magnifique, certainement l’une des meilleures de tout Portobello. Un panorama à 180 degrés, qui s’étend de Capo Testa à la Corse et plus loin jusqu’à l’Asinara, dominant tout le parc résidentiel.
La villa est sur deux niveaux, sur un terrain attenant clôturé, équipé d’un double accès piétons et véhicules et d’un parking privé, pour une superficie totale de 1654 m2.
On accède à la propriété depuis la terrasse panoramique avec espace solarium, qui donne sur le porche couvert avec coin repas extérieur, puis sur le salon avec cheminée et grandes fenêtres panoramiques rétractables, de style Portobello. La cuisine et la chambre double principale, avec salle de bain et vue mer, sont situées dans l’aile gauche de la villa. Dans l’aile droite – deux chambres plus un espace détente traversant, et la deuxième salle de bain. Au sous-sol, avec accès indépendant et cave, mais équipé de grandes surfaces aérées et éclairées, un mini studio avec sa propre salle de bain a été créé.
La maison, construite dans la seconde moitié des années ‘70, n’a fait l’objet d’aucun travail de rénovation, mais a toujours bénéficié d’un entretien courant et soigné et est actuellement utilisée par la propriété, aussi bien pour un usage privé que pour des locations à court terme. Toutefois, des interventions ciblées sont proposées pour l’adapter aux normes de confort actuelles (luminaires, systèmes électriques et hydrauliques, sanitaires, climatisation). Le terrain de forme régulière permet la construction d’une piscine à débordement.
Portobello di Gallura est un parc résidentiel d’une superficie de plus de 100 ha directement sur la côte, dont l’accès est autorisé uniquement aux propriétaires et à leurs invités. L’intimité et la sécurité y sont absolues, grâce au service de sécurité 24h/24 garanti toute l’année et à un voisinage de qualité. La mer, les plages, le port touristique et le centre du village, avec le marché, le club house, le bar, le restaurant et l’aire de jeux pour les plus petits sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Portobello représente une proposition unique dans le panorama immobilier sarde avec une valeur d’investissement garantie dans le temps et un contexte naturaliste d’une rare beauté. Une oasis de détente et de tranquillité avec tous les services essentiels disponibles, facilement accessible depuis les grandes capitales européennes.
